“以前小區(qū)路面坑洼不平，碎石子經(jīng)常濺傷行人。現(xiàn)在新物業(yè)來了，路面重新修了，環(huán)境也干凈了，住著心里真敞亮！” 榆次區(qū)錦綸街道文源社區(qū)佳興小區(qū)居民李阿姨的這番感慨，也道出了其他住戶的心聲。從路面問題引發(fā)的矛盾糾紛，到業(yè)委會依法成立、新物業(yè)順利入駐，佳興小區(qū)的蛻變之路，不僅修復(fù)了 “硬件傷疤”，更解鎖了居民生活的 “新質(zhì)感”。

佳興小區(qū)作為文源社區(qū)典型的老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施老化、管理缺位等問題長期困擾居民，路面破損導(dǎo)致的安全隱患更是成為引發(fā)鄰里矛盾的導(dǎo)火索。面對這一情況，小區(qū)黨支部始終主動靠前，一方面組織黨員入戶走訪，耐心傾聽業(yè)主訴求，梳理出核心問題清單。另一方面，積極對接街道法律中心，邀請律師為居民解讀相關(guān)法規(guī)，明確“成立業(yè)委會是規(guī)范小區(qū)管理的前提”這一關(guān)鍵信息。在社區(qū)黨員的帶頭宣傳下，居民們逐漸統(tǒng)一思想，熱心居民組成的業(yè)委會籌備組中，黨員占比超60%，為籌備工作注入了紅色動能。

成立業(yè)委會的過程，既是依法依規(guī)的實踐，也是黨建引領(lǐng)基層民主的生動體現(xiàn)。小區(qū)黨支部全程指導(dǎo)籌備工作，從制定選舉辦法到審核候選人資格，每一步都嚴(yán)格遵循程序，確保公開、公平、公正。2024年4月，佳興小區(qū)業(yè)主委員會在居民的廣泛參與下正式成立，同年8月完成住建局備案，為小區(qū)自治管理奠定了合法基礎(chǔ)。

業(yè)委會成立后，黨員成員帶頭履職，多次組織業(yè)主代表會議，梳理小區(qū)亟待解決的問題，形成“需求清單”。針對原物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)的情況，業(yè)委會在小區(qū)黨支部的協(xié)調(diào)下，與原物業(yè)就服務(wù)整改進(jìn)行協(xié)商，在協(xié)商未果后，啟動新物業(yè)選聘程序。整個過程中，社區(qū)黨委發(fā)揮“橋梁紐帶”作用，既保障業(yè)主的合法權(quán)益，也維護(hù)了小區(qū)的穩(wěn)定秩序。

今年3月，新物業(yè)正式入駐佳興小區(qū)，在黨建引領(lǐng)下，一場“家園煥新”行動迅速展開：破損的路面被重新鋪設(shè)，裸露的土地種上了綠植，樓道里的雜物被清理干凈，監(jiān)控系統(tǒng)也進(jìn)行了升級……短短幾個月，小區(qū)環(huán)境發(fā)生了顯著變化。

更重要的是，社區(qū)黨委推動建立了“小區(qū)黨支部+業(yè)委會+物業(yè)”三方聯(lián)動機制，定期召開聯(lián)席會議，及時解決物業(yè)服務(wù)中的問題。業(yè)主有訴求可以找業(yè)委會，業(yè)委會有難題可以找黨組織，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量由三方共同監(jiān)督，形成了“小事不出樓棟，大事不出社區(qū)”的治理新格局。如今的佳興小區(qū)，不僅環(huán)境整潔了，鄰里關(guān)系也更和睦了，居民的獲得感、幸福感顯著提升。

黨建引領(lǐng)“聚勢賦能” ，基層治理“提質(zhì)增效”。佳興小區(qū)的變化，恰是黨建引領(lǐng)在基層治理中彰顯核心作用的鮮活注腳。文源社區(qū)將持續(xù)聚焦民生服務(wù)等各項重點任務(wù)，在人居環(huán)境改善等方面發(fā)揮好黨的組織優(yōu)勢，讓基層“最后一米”成為凝聚黨心、匯聚民力、集聚資源的“最美一米”。

通訊員 張春麗